学生マンションのメリット・デメリット・評判って？
実際のところ賃貸・アパートと比べてどうなの？

入居者が学生のみの学生マンションは、初めてのひとり暮らしをする人にとって、人気の物件です。
実際のところ、賃貸と比べてどうなのでしょうか？

この記事では、学生マンションのメリットやデメリット、評判について徹底的にお伝えします。

こんな方におすすめの記事です。

・学生マンションのメリットを知りたい ・学生マンションのデメリットを知りたい ・学生マンションの評判ってどうなの？

学生だけのマンションでは、一般向け住居と違いさまざまなメリットやデメリットもあります。

結論からいうと、メリットデメリットを総合して住まいを選ぶことをおすすめします。

メリットの面では、学生マンションは住んでる人が学生だけという面で、安心感があります。
食事付きの物件も多く、学生としてはとても便利で安心して過ごすことができると言えます。
一方でデメリットの面では、騒音の可能性があることや、費用面だけみると割高という部分があります。

食事のことや家事にかかる時間などを含め、総合的に見ると賃貸・アパートよりも、食事付きタイプの学生マンションは「経済的には安くなる」という見解もできます。

それではさっそく学生マンションのメリット・デメリットを見てみましょう！

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そもそも学生マンションとは？

学生マンションとは、一般向けの賃貸とは違い入居者を学生だけに絞った物件のことです。

学生マンションと一言でいっても、最近では食事付きのものや、寮長・寮母さんが常駐しているところなど、スタイルもさまざま。
自分の生活スタイルに合わせて選ぶことができるのも人気の理由です。

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学生マンションのメリット

学生マンションには、学生だけということもふまえ大きく5つのメリットがあります。

・入居者が同年代なので安心
・セキュリティが充実
・友達ができやすい
・ルールがなく自由
・食事付きの物件も

それでは詳しく見ていきましょう。

＜入居者が同年代なので安心＞
一般の賃貸だと隣にどんな人が住んでいるかわからないことが多いので、不安なこともあるかもしれません。
しかし学生マンションなら、同じエリアに通う自分と同じ学生なので安心して生活できるといえるでしょう。

＜セキュリティが充実＞
入居者が学生だけなので、セキュリティが充実しているところがほとんど。
オートロックや防犯カメラはもちろん、ドーミーでは寮長・寮母さんが常駐しているので、24時間安心して過ごせるのが学生本人も親御さんも安心できるポイントです。

＜友達ができやすい＞
学生マンションは近くの学校に通う学生が住んでいるため、違う大学や専門学校でも行動範囲が同じ人たちが集まるので、自然に友達になるケースが多いようです。

共有スペースがあるところでは、特に学生同士で語り合う機会も多く、友達ができやすい環境にあります。
知らない土地でのひとり暮らしでも寂しくないスタートを切れるのは嬉しいですね。

＜ルールがなく自由＞
学生マンションは、学生寮のように細かいルールはありません。
24時間出入り可能で、友達を呼ぶことも可能なので、一般賃貸と同じように自由な暮らしを満喫することができます。

＜食事付きの物件も＞
物件によっては食事付きの学生マンションもあります。
管理栄養士が考えたできたてのメニューを食べられるので、自炊が苦手な人や毎日の栄養バランスが気になる人に特におすすめです。
経済的にも外食が続くよりはコスパが良いといえます。 

ドーミーの学生マンションタイプは、門限はもちろんなし、食事付きで寮長・寮母さんが常駐しているという、マンションと学生寮両方の魅力を詰め込んだ物件ばかり。

自由は欲しい、けれど生活リズムも崩したくないという人にはぴったりです。

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学生マンションのデメリット

良いことずくめに見える学生マンションですが、中にはデメリットを感じる人もいるようです。

・家賃が高めなところが多い
・騒音が気になる場合も
・物件数が少ない
・更新費用が割高

＜家賃が高めなところが多い＞
学生マンションは設備やセキュリティがしっかりしている分、一般の賃貸と比べるとやや高い物件が多いのが特徴です。
ただ、何十万も高いわけではないので、仕送りにプラスしてアルバイトなどを頑張れば問題はないでしょう。

＜騒音が気になる場合も＞
学生マンションは、ルールがある学生寮と違い、人の出入りも自由な分、騒音問題に悩まされることも。
セキュリティはしっかりしていますが、防音性はあまり期待できない物件が多いので、自分の音も周りに聞こえることがあるので注意が必要でしょう。

▼関連する記事
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＜物件数が少ない＞
一般の賃貸と比べて、学生マンションは物件数が少ないです。
そのため、人気の大学エリアやアクセスが良い物件は争奪戦になることも。
条件の良い物件を選びたいなら、合格発表の前にまずは検討しておくことをおすすめします。

＜更新費用が割高＞
一般の賃貸はだいたい2年に1回の更新ですが、学生マンションは入れ替わりが多いので更新料が毎年発生する場合もあります。 
「とにかく安く住みたい！」という人には学生マンションは割高に感じられるでしょう。

こうして見ると、デメリットの方はセキュリティや設備の充実による、金額面のことが多いようです。
安心面はさておき、とにかく安く住みたいという方は、賃貸を選ぶのもよいでしょう。

一方で安全性や快適性のことを考えると、費用としては納得している方も多いです。

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まとめ：安全面や便利な生活をしたいなら学生マンションがおすすめ

いかがでしょうか？

学生マンションのメリットとデメリットについてお伝えしました。

やはり保護者や本人が、何を重要視するかで選択肢は変わります。
後悔しない・させない住まい選びをしましょう。

安全面を重視して、食事付きなどを優先する場合は、学生マンションはおすすめです。

共立メンテナンスが運営する学生会館ドーミーにも、学生マンションタイプの物件があります。
食事付きで安心な住まいと保護者の方からも人気があります。

一度きりの学生生活がより充実した毎日となるように、生活リズムや食事面などをしっかりサポートする、ドーミーの学生マンションタイプをぜひご検討ください。

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