ドーミー東海大Hillsの魅力とは？空室状況・先行申込・満室時のウェイティング制度まで解説（2026年6月30日時点）
東海大学への進学を考える中で、「住まいをどうするか」は早めに考えておきたい大切なポイントです。
大学の近くで一人暮らしをしたいけれど、
- 初めての一人暮らしで、食事や生活面が心配
- 大学まで通いやすいところに住みたい
- 家具や家電を一から揃えるのは大変そう
- できれば友達もつくりやすい環境がいい
- 人気の寮なので、空室があるのか気になる
そんな方におすすめしたいのが、ドーミー東海大Hillsです。
今回は、東海大Hillsを検討している受験生・保護者の方に向けて、立地や食事、共用設備、生活サポートに加えて、現在の申込状況や空室見込み、先行申込、満室時のウェイティング制度まで詳しくご紹介します。
※この記事は、2026年6月30日の説明会の内容に基づいています。最新状況を知りたい方は、お問い合わせ頂ければ幸いです。
東海大学と東海大学前駅、どちらからも徒歩約7分
ドーミー東海大Hillsは、小田急線「東海大学前」駅と東海大学のほぼ中間に位置しています。
駅からも大学からも徒歩約7分で、毎日の通学や外出に便利な立地です。
大学生活では、授業だけでなくサークルやゼミ、アルバイトなどで帰宅時間が遅くなることもあります。
毎日通う大学まで歩いてアクセスできる距離は、住まい選びにおける大きなメリットです。
朝・夕2食付き。忙しい大学生活の食事をサポート
初めての一人暮らしで、意外と負担になりやすいのが毎日の食事です。
ドーミー東海大Hillsでは、寮内の厨房でスタッフが調理した朝食・夕食の2食を提供しています。
朝食は7時から8時30分まで、夕食は18時から22時まで利用できます。 夕食時間が比較的遅くまで設定されているため、授業やサークル、アルバイトなどで帰宅が遅くなった日にも利用しやすい環境です。
入居者の8割以上が食事込みの契約を選択しており、毎日の食事を住まいの中で確保できることも東海大Hillsの特徴です。
大学入学直後は、授業の履修登録やガイダンス、新しい人間関係づくりなど、生活環境が大きく変化する時期です。
帰宅すれば食事が用意されている環境は、新生活をスタートする学生にとって心強い存在です。
寮長・寮母が住み込み。初めての一人暮らしにも安心
ドーミー東海大Hillsでは、寮長・寮母が住み込みで日々の生活をサポートしています。
体調を崩した際には食事を部屋まで届けてもらえるほか、緊急時には救急車の手配などにも対応します。
初めて親元を離れて暮らす学生本人はもちろん、遠方から送り出す保護者にとっても、いざというときに頼れる人が身近にいることは安心材料のひとつです。
ICキー＆安否確認システムでセキュリティ面も安心
建物入口はICキーによるオートロックです。
さらにエレベーターもICキーによって制御されており、居住しているフロアへアクセスする仕組みになっています。
入退館の履歴も記録されており、48時間入退館の動きが確認できない場合には事務室へアラートが届きます。 その際には本人へ状況確認を行い、必要に応じて保護者へ連絡して安否を確認する体制が整っています。
門限はありません。 大学生らしい自由な生活を送りながら、万が一の際には見守ってもらえる環境です。
大浴場、サウナ、ジムまで。充実した共用設備
ドーミー東海大Hillsの大きな特徴が、充実した共用設備です。
館内には、例えば以下のような設備があります。
- 大浴場
- サウナ・水風呂
- ジム
- 防音ルーム
- 卓球・ビリヤードなどを楽しめるアクティブラウンジ
- 共用キッチン
- テラス
- 勉強スペース
勉強する、運動する、友人と過ごす、リラックスする。
大学生活のさまざまな時間を、建物の中で過ごせる環境が整っています。
寮内イベントで、新しい友達とのきっかけも
大学進学を機に一人暮らしを始める方の中には、「新しい環境で友達ができるか心配」という方もいるのではないでしょうか。
ドーミー東海大Hillsでは、新入寮生歓迎会をはじめ、季節ごとのイベントも開催されています。
また、寮内にはRA（レジデント・アシスタント）と呼ばれる学生リーダーがおり、イベントの企画などを行っています。
同学年だけでなく先輩とのつながりも生まれやすく、一般的な一人暮らしとは異なる、学生寮ならではのコミュニティがあります。
4タイプの居室。家具・家電も備え付け
居室は、ライフスタイルに合わせて選べる4タイプです。
水回りを共用するシンプルな個室から、バス・トイレやミニキッチンを備えたマンションタイプに近い居室まで用意されています。
机や椅子、ベッド、冷蔵庫、カーテン、照明など、生活に必要な家具・家電もあらかじめ備え付けられています。
一般賃貸では、新生活を始める際に家具・家電の購入や引越しの準備が必要になりますが、ドーミー東海大Hillsなら、新生活を始めるために準備する荷物を抑えられるのもメリットです。
1年・2年・4年。大学生活に合わせて契約期間を選べる
契約期間についても、大学生活のプランに合わせて考えることができます。
例えば、こんな選び方があります。
- 1年契約：まずは1年間住んで、その後の生活を考えたい方
- 2年契約：大学生活の途中で住み替えも検討したい方
- 4年契約：4年間同じ住まいで生活したい方
2年契約を更新して4年間住む場合と比べ、最初から4年契約を選択すると、入館費などの合計を抑えることができます。
一方で、長期契約の場合は途中退寮時の条件などもあるため、自分の大学生活をイメージしながら契約期間を検討することが大切です。
現在の申込状況・空室状況は？
ドーミー東海大Hillsを検討している方にとって、特に気になるのが 「まだ申し込めるのか」「どのくらい空室が出そうなのか」 という点ではないでしょうか。
現在の申込・入居状況
- 先行予約：約58名
- 総居室数：493室
- 入居・稼働中：468室
- 空室：約25室
- 現在空室がある居室タイプ：個室2
現在、付属校の方を中心に約58名が先行予約をしています。
ドーミー東海大Hillsは全部で493室あり、そのうち468室が稼働しています。 現在の空室は約25室で、居室タイプではスタンダードな「個室2」に空きがあります。
さらに、現在入居している学生のうち、約138名が1年契約です。
契約を更新して住み続ける方もいますが、更新のタイミングで一定数の退寮が見込まれるため、現在の空室と合わせて、翌年度の新入生向けには100室前後を用意できる見込みです。
東海大Hillsを第一希望にしている方は、空室が確定してからではなく、早めに先行申込をしておくのがおすすめです。
※申込数・空室数・空室見込みは本記事作成時点の情報です。申込状況や空室状況は随時変動します。
「まだ合格していない」段階でも先行申込が可能
東海大Hillsを検討している方に、特に知っておいていただきたいのが先行申込です。
東海大学への進学がまだ正式に決まっていない段階でも、東海大Hillsへの先行申込ができます。
「東海大学へ進学したら東海大Hillsに住みたい」という方は、まず先行申込を。
空室が確定した後、先行申込をしている方から順番にお部屋をご案内します。
現在の入居者の契約更新などを経て空室が確定し、11月上旬頃を目安にお部屋の連絡を行った後、契約手続きへ進みます。
契約手続きは郵送で完結するため、遠方にお住まいの方でも東京のオフィスへ出向く必要はありません。 自宅にいながら入居手続きを進めることができます。
もし東海大Hillsが満室でも。「ウェイティング制度」があります
東海大Hillsを第一希望にしたいものの、 「もし満室になったらどうしよう」 と心配される方もいるでしょう。
そのような場合に利用できるのが、ウェイティング制度です。
ウェイティング制度とは？
東海大Hillsに空室がない場合、まずは近隣にある同じ食事付きサービスのドーミーへ一時的に入居します。
その後、東海大Hillsに空室が出たタイミングで住み替えることができ、 住み替えに伴う引越し費用は共立メンテナンスが負担します。
東海大Hillsが満室の場合でも、別のドーミーで大学生活をスタートしながら、東海大Hillsの空室を待つことができます。
ウェイティング候補① ドーミー東海大学前
ウェイティング先の有力な候補が、ドーミー東海大学前です。
東海大学前エリアにあり、東海大Hillsより駅からは少し距離がある一方で、大学にはより近い立地です。
居室には、東海大Hillsの個室タイプと似た、シャワーブースを備えたタイプがあります。
「東海大Hillsが満室でも、できるだけ東海大学の近くに住みたい」という方にとって、特に検討しやすいウェイティング先です。
ウェイティング候補② ドーミー小田急相模原
もうひとつの候補が、ドーミー小田急相模原です。
居室は東海大Hillsの「個室1」に近いタイプで、洗面台が室内に設置されています。
大学までは電車通学となり、東海大学前駅までは乗り換え1回・約26分です。
東海大Hillsが開設される以前から東海大学生の入居実績があり、大学へ十分通学できるエリアにあるドーミーです。
まずは「先行申し込み」で
ご希望をエントリーしてください。
ドーミー東海大Hillsは、大学への近さに加えて、食事、共用設備、生活サポートなどが充実した新築の学生寮です。そのため、大変ご好評をいただいています。そこで、東海大学への進学を考えている方は、まず先行申込（進路確定前にお申し込みいただくこと）をしていただくことをお勧めしています。
また、ドーミー東海大Hillsが満室になったからといって、住まいの選択肢がなくなるわけではありません。
東海大Hillsへの先行申込を行い、万が一満室の場合には「ドーミー東海大学前」や「ドーミー小田急相模原」で大学生活をスタートし、ウェイティング制度を利用して東海大Hillsへの住み替えをお待ちいただけます。
東海大学への進学可能性が高く、「できれば東海大Hillsに住みたい」と考えている方は、合格発表を待たず、まずはお申し込みいただくことをおすすめします。
👌 お申込み後のキャンセルや物件の変更など費用は一切かかりません。（ご契約後は除く）
ドーミー東海大Hillsはこんな方におすすめ
- 大学に近い住まいを選びたい
- 食事付きで生活リズムを整えたい
- 初めての一人暮らしなので安心できる環境を選びたい
- 家具・家電を一から揃える負担を減らしたい
- 大学生活で友達や先輩とのつながりもつくりたい
- 合格前から住まいを確保しておきたい
ドーミー東海大Hillsは、一般的なアパート・マンションの一人暮らしとは異なり、住まいだけでなく、食事・生活サポート・交流・学習環境まで含めて大学生活を支える学生寮です。さらに、先行申込やウェイティング制度を活用することで、受験結果を待っている間にも住まいの準備を進めることができます。東海大学への進学を考えている方は、受験結果が出てから住まいを探し始めるのではなく、ぜひ早い段階から住まい選びを進めてみてください。